logo-personalista.com
oblíbené přidat k oblíbeným
pracovní prostředí | byznys | ekonomika | ESG & CSR  | získávání a výběr | trh práce | rozvoj pracovníků | pracovní právo | lidé a podniky | celoživotní učení | zprávy | rekvalifikace
Personalista doporučuje: učímse.cz | facebook: personalista | twitter: personalista | LinkedIn #personalistacom



Personalista > ekonomika > Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu
Poznejte lépe lidi, odhalte jejich potenciál

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu

personalista.com - 25. 03. 2024
Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.




V případě investice do DIPu, stát umožní o tyto příspěvky snížit daňový základ. A to do výše až 48 000 korun ročně v součtu za všechny využívané produkty spoření na stáří. Například, pokud si klient bude na důchod spořit formou investice 4 000 korun měsíčně, celou investovanou částku může odečíst od základu daně a uspořit tak 7 200 korun ročně na dani z příjmu.

Zaměstnavatelé, kteří nabídnou svým zaměstnancům jako benefit příspěvek do DIPu, navíc nemusí odvádět sociální a zdravotní pojištění až do výše 50 000 korun ročně na jednoho zaměstnance. Efektivně tak získá zaměstnanec vyšší čistý bonus, který je nákladově efektivnější i pro firmy.

Podle Patrika Novotného, investičního stratéga společnosti Colosseum, budou do léta letošního roku v režimu DIP fungovat všechny produkty společnosti, tedy i Investiční program ivy a TOP ETF.

Klienti si tak rozloží své úspory do různých tříd aktiv, aby diverzifikovali investiční riziko. Navíc s tím bonusem, že o tyto investované peníze sníží svůj daňový základ. Je na místě také zdůraznit, že takto investované finance musíte ve fondu držet minimálně 10 let a do 60 let věku investora. Obě podmínky musí být splněny současně. Pokud byste se rozhodli uložené peníze vybrat předčasně a porušíte tak podmínku 10/60, týká se vás povinnost zpětného dodanění.

„Investoři si mohou rozložit své úspory do různých tříd aktiv a oproti Doplňkovému penzijnímu spoření využít větší flexibility v diverzifikaci svých investic. Pro řadu klientů může být motivační výhoda v podobě slevy na dani. Investor, který chce, byť část svých investic držet alespoň do svých 60 let, využije synergie právě se slevou na dani. Je však potřeba vnímat, že výběr investovaných prostředků před dosažením 60 let věku nebo dříve než 10 let od založení DIPu, může znamenat povinnost vrátit státu dříve uplatněné výhody,“ říká Patrik Novotný, investiční stratég společnosti Colosseum.

Fond NEMO patří mezi TOP nejvýkonnější retailové fondy

Nemovitostní fond NEMO, jehož je společnost Colosseum výhradním distributorem, se umístil v roce 2023 mezi top 5 nejvýkonnějšími nemovitostními retailovými fondy v ČR a připsal svým investorům zhodnocení 7,21 % p.a. Česká republika, zejména Praha, je pro fond konzistentní a dlouhodobě udržitelný trh se zajímavým potenciálem nájemního výnosu.

Fond spravuje aktiva v hodnotě 2,2 miliard korun. Jedná se zejména o prémiové kancelářské budovy s bonitními nájemníky, kteří mají uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Specifikem strategie Fondu NEMO je zaměření na komerční reality přímo v Praze. Zejména proto, že Praha je stále v Česku nejvyhledávanějším místem pro nájem komerčních prostor a to jak českých, tak i zahraničních firem. Z dlouhodobého hlediska jsou prémiové komerční nemovitosti v České republice považovány za nejstabilnější segment komerčních nemovitostí. Obsazenost budov fondu NEMO je kolem 97 procent.

Fond NEMO má v budoucích letech nastavenou jednoznačnou a konzervativní strategii. Díky defenzivní strategii správy nemovitostí plyne majorita jeho výnosu primárně z nájmů a nikoliv z agresivního přeceňování.

„Dlouhodobě fond cílí na výnos překonávající inflaci o 1 - 2 %. Fond NEMO v posledních letech vlivem vyšší inflace, která se projevila vyšším nájemním výnosem vzhledem k přítomnosti inflačních doložek v nájemních smlouvách, dosáhl vyšších zisků, nežli je jeho dlouhodobý cíl. Také díky posledním letům je jeho anualizovaný výnos od založení 5,9 % p.a.”, uvádí Patrik Novotný, investiční stratég společnosti Colosseum.

Colo



LL Portal. Uímse.cz

Váš e-mail: E-mail příjemce:
Vaše jméno:  


listvyhledávání

listreklama
Chceš i ty vybírat ze všech bankomatů na světě zdarma? Založ si u Raiffeisenbank účet nabitý výhodami. Účet si založíš online

OnlyJobs



Učím se - váš portál pto celoživotní učení></a>

</div>    </div>
    <br />

    
	<br />
<div style=

listzajímavosti odjinud

Plzeňský Daikin svým zaměstnancům od dubna zvýšil mzdy i odměny za odpracované roky

Plzeňská pobočka společnosti Daikin, předního producenta klimatizačních jednotek a tepelných čerpadel, uzavřela se svými zaměstnan... více

Plevel, který hyzdí a poškozuje veřejná prostranství i soukromé pozemky, není nutné ničit chemicky. To totiž ohrožuje zdraví, přírodu i podzemní vody

Likvidace plevele na chodnících, v parcích a zahradách je s příchodem jara důležitým tématem. Jednoduché, a navíc ekologické řešen... více

Kto kupuje slnečné kolektory?

Viete kto si najčastejšie zaobstaráva slnečné kolektory? Ak tipujete, že sú to majitelia rodinných domov, nemýlite sa. Ak tipuje... více

eMan se v minulém roce soustředil na strategii efektivity. Rostla výkonnost i zisk

Pražský softwarový dům eMan má za sebou další úspěšný rok. I přes obrat srovnatelný s loňskem dosáhl i tak skokového zisku. Rok 20... více

Umělá inteligence vstupuje do hry a ČR je první na světě

Česká republika je první zemí světa, která umožní zájemcům o získání některého z řady mezinárodně uznávaných ECDL/ICDL certifikátů... více