logo-personalista.com
oblíbené přidat k oblíbeným
pracovní prostředí | byznys | peníze | CSR | získávání a výběr | trh práce | rozvoj pracovníků | koronavirus a lidské zdroje lidé a podniky | celoživotní učení | zprávy | rekvalifikace
Personalista doporučuje: učímse.cz | facebook: personalista | twitter: personalista | platová tabulka pro státní zaměstnance 2021
Personalista > zprávy > Rapidní výstavba v Brně: Během 5 let se postaví téměř čtvrt milionu metrů nových kanceláří
https://www.fovy.cz/

Rapidní výstavba v Brně: Během 5 let se postaví téměř čtvrt milionu metrů nových kanceláří

personalista.com - 26. 08. 2021
Brno čeká výstavba největšího množství nových kanceláří v historii. Developeři mají v Brně aktuálně rozestavěno na 60 tisíc m2 kanceláří, které budou dokončeny nejpozději v průběhu příštího roku. Dalších 170 tisíc m2 je pak připraveno k realizaci během následujících 5 let. Za aktuálním stavebním boomem stojí mimo jiné i zásadní rozhodnutí o přesunu hlavního nádraží v Brně a s ním nastartovaná výstavba. Dobrá zpráva pro obyvatele Brna je ta, že budou využity i současné brownfieldy v centru města kolem ulic Opuštěná a Trnitá.




„Z pohledu nájemců, které výhradně zastupujeme, se jedná o ideální situaci – firmy budou mít na výběr z kvalitních nových kanceláří a konkurence mezi developery povede k nadstandardním pobídkám. Převis nabídky zpravidla způsobuje, že musí být upravena očekávání z budoucích výnosů a souběh realizace několika větších projektů v centru Brna tak může vést k boji o nájemce formou atraktivních nabídek,“ říká Petr Narwa, Head of Transaction & Consulting Services.

Aktuální neobsazenost kanceláří v Brně se pohybuje na úrovni 11–12 %. Pokud však dojde k realizaci všech připravených projektů, na brněnském trhu se nově objeví až 230 tisíc m2 nových kanceláří a celková nabídka se tak zvýší o více než třetinu. V takovém případě lze předpokládat, že pokud nedojde k výraznému zvýšení poptávky ze strany firem, neobsazenost prostor se bude dále zvyšovat a může přesáhnout 15 %.

„Brno je v tuto chvíli druhým největším trhem v ČR, kde aktuálně kanceláře zabírají plochu zhruba 680 tisíc m2, v následujících letech však může vyrůst až na 900 tisíc m2. V Brně dlouhodobě existuje vysoká poptávka zejména od IT firem nebo nadnárodních korporací, které zde využívají kvalifikovaných zaměstnanců pro svá centra sdílených služeb. Na druhou stranu může současný trend zavádění vyšší míry práce z domova (hybridní model) celkovou poptávku po kancelářích v budoucnu snižovat,“ dodává Narwa.

O tom, že Brno poskytuje atraktivní a kvalitní kancelářské prostory, svědčí i fakt, že v aktuálním ročníku soutěže Kanceláře roku, jehož výsledky byly vyhlášeny letos v červnu, se šest finálových realizací nacházelo v Brně a okolí. Jednalo se o kanceláře společností AirBank, AIS Servis, ESET Research, LANIK a Notino, vítězem v kategorii poradenských firem se pak stala brněnská společnost PKV BUILD.









listvyhledávání

listreklama

listfacebook




listzajímavosti odjinud

Školy i žáci se rádi vracejí k prezenční výuce. Klienti jazykových škol ve velkém zůstávají u online kurzů

Po dlouhém období distanční výuky doufají žáci i školy v plně prezenční školní rok. Jazykové školy a další poskytovatelé výuky jaz... více

32 versus 150 procent – rozdíl v obchodní přirážce českých prodejen a zahraničních řetězců je enormní

Více než dvě třetiny dodavatelů potravin zvýhodňují při dojednávání obchodních podmínek nadnárodní řetězce před tuzemskými obchodn... více

Plzeňský guláš nebo chlupaté knedlíky nyní přijedou až k vám domů s kurýry Bolt Food

Do Plzně přichází služba doručování jídla Bolt Food a v zelené termotašce veze vysoké slevy v prvních týdnech provozu či bleskuryc... více

Elektřinu ze slunce využívá stále více domácností. Úplná energetická soběstačnost je ale nadále spíše výjimkou

Obliba fotovoltaických řešení na rodinných domech v posledních letech i díky dotačním programům neustále roste. Jen za první letoš... více

Avast otevírá přestavěné kanceláře v Praze

Částečná přestavba prostor reflektuje potřebu spojit hybridní model práce s příjemným a produktivním prostředím umožňujícím setká... více