logo-personalista.com
oblíbené přidat k oblíbeným
pracovní prostředí | byznys | peníze | CSR | získávání a výběr | trh práce | rozvoj pracovníků | koronavirus a lidské zdroje lidé a podniky | celoživotní učení | zprávy | rekvalifikace
Personalista doporučuje: učímse.cz | facebook: personalista | twitter: personalista | platová tabulka pro státní zaměstnance 2022



Personalista > zprávy > Malí developeři vyčkávají, či se snaží prodat své projekty větším hráčům
Spolehlivé HR řešení v každé době

Malí developeři vyčkávají, či se snaží prodat své projekty větším hráčům

personalista.com - 06. 08. 2022
Home Portal nově eviduje desítky projektů, které si menší developeři a investoři rozmýšlejí a chtějí do nich získat většího hráče. Na vině jsou až o třetinu rostoucí stavební náklady, rostoucí úrokové sazby a současná nejistota na realitním trhu.




Většinou se jedná o menší bytové projekty do dvaceti bytů, umístěných po celé republice. Výhodou pro kupujícího je, že vše je již na úřadech zařízeno a lze stavět takřka ihned,“ říká Jan Vitvera, obchodní ředitel společnosti Home Portal. Větší developeři, kteří nemusí mít problémy s cash-flow, tak na takovýchto příležitostech ocení zejména vyřešené územní rozhodnutí a stavební povolení, kdy se dá rovnou stavět. V nabídce je rozhodně z čeho vybírat – horské apartmány, řadové domky, bytové domy, ale i revitalizace bývalých industriálních staveb na bydlení či rekonstrukce historických usedlostí na byty.

„Vyřízení územního a stavebního povolení dle situace může zabrat dle složitosti od dvou do šesti let napříč republikou, takže hotové projekty jsou z tohoto hlediska pro investory velmi atraktivní,“ dodává Vitvera. Aktuálně vyšší zájem o prodání hotových projektů plyne také z toho, že menší investor obdrží peníze ihned a bez možného budoucího rizika v případě negativního vývoje na trhu. Díky tomu, že realitní trh poslední roky rostl dvouciferným tempem, bude výnos zajímavý i při předčasném prodeji bez samotného developmentu, kde pak při správném nastavení a zkušenostech může být výnos logicky vyšší.






Váš e-mail: E-mail příjemce:
Vaše jméno:  



listvyhledávání

listreklama

listfacebook




listzajímavosti odjinud

Fashion Aréna chystá Black Friday Week

Obchody v pražském outletovém centru Fashion Arena Prague Outlet budou letos v rámci oblíbeného Black Friday nabízet své zboží s d... více

Temná detektivka od autora bestselleru Purpurové řeky přináší nejuen vzrušení a záplatku, ale taky realistický obraz zla.

Nakladatelský dům Albatros Media vydal thriller „Snoubenky smrti“ (XYZ, 549 Kč) od Jean-Christophe Grangého, který patří k populár... více

již se nám pomalu blíží čas adventu. K němu také nedomyslitelně patří i čokoláda Milka.

Ikonické adventní kalendáře, roztomilí plyšáci, postavičky Santy nebo plněné Snowballs lahodným krémem. 😊 ... více

K letošním Vánocům darujte jemnost

Popřejte svým blízkým tím nejjemnějším způsobem a darujte jim netradiční čokoládové přání. Milka si pro vás připravila lahodné pra... více

Společnost dm spouští novou aplikaci Moje dm. Nabídne jednodušší nákupy, propojení s věrnostním programem či čtečku čárového kódu

Společnost dm uvádí novou mobilní aplikaci Moje dm. Zákazníci s ní budou moci nejen přímo nakoupit či sbírat body věrnostního prog... více