logo-personalista.com
oblíbené přidat k oblíbeným
pracovní prostředí | byznys | peníze | CSR | získávání a výběr | trh práce | rozvoj pracovníků | lidé a podniky celoživotní učení | zprávy | rekvalifikace |
Personalista doporučuje: učímse.cz | facebook: personalista | twitter: personalista | Personalista vo slovenčině
Personalista > peníze > Nemovitosti a daně v roce 2018: Nezapomeňte na daňové přiznání ani na odečet úroků
Rekvalifikace pro Pracovníky v sociálních službách

Nemovitosti a daně v roce 2018: Nezapomeňte na daňové přiznání ani na odečet úroků

personalista.com - 09. 02. 2018
Pokud jste v loňském roce pořídili novou nemovitost nebo jste na stávajícím nemovitém majetku provedli úpravy, týká se vás povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna. U hypotéky si nezapomeňte odečíst z daní z příjmů zaplacené úroky. Banky a spořitelny již v těchto dnech rozesílají potřebná potvrzení.




Daň z nemovitých věcí musejí majitelé nemovitostí každoročně zaplatit do konce května. Daňové přiznání se obvykle nepodává. Povinnost podat daňové přiznání zpravidla vzniká, jestliže jste v předchozím roce nabyli nemovitost nebo na stávající nemovitosti provedli rozšíření či stavební úpravy. Rozhodující je tak stav k 1. lednu roku, na který je daň vyměřována. Pokud nastala změna, daňové přiznání je třeba podat do konce ledna.

„Jakákoliv změna, která nastala až po prvním lednu, je tak předmětem daně až v následujícím roce. Například u bytu pořízeného v průběhu ledna 2018 je nutné podat přiznání k dani z nemovitých věcí až do konce ledna 2019,“ upozorňuje David Eim, místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance.

Speciálním případem je však situace, kdy byl váš návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podán před koncem roku, ale do 31. prosince nebyl vyřízen. „U návrhů na vklad z předchozího roku, které byly vyřízeny až v roce následujícím, se daňové přiznání podává až do konce třetího měsíce následujícího po měsíci zápisu do katastru,“ podotýká David Eim.

Obdobný postup funguje u dědického řízení, které přesahuje do dalšího roku. V opačném případě, kdy jste se všech svých nemovitostí v jednom kraji zbavili, je nutné to písemně finančnímu úřadu v daném kraji oznámit. Pokud vám však část nemovitého majetku zbyla, podává se dílčí daňové přiznání.

Jestliže jste financovali svůj nový byt či dům hypotékou, na daních naopak ušetříte. Již nyní jste možná obdrželi od banky potvrzení o výši úroků zaplacených v loňském roce, jež banky začátkem roku svým klientům pro daňové účely rozesílají. Tuto částku si můžete odečíst od základu daně z příjmu a od státu tak získat nemálo tisícovek zpět.

„U hypotéky může výše zaplacených úroků za rok činit i mnoho desítek tisíc korun. Záleží samozřejmě na výši hypotéky a fázi splácení, protože zejména v prvních letech splácení se úroky na splátce podílejí významněji,“ uvádí David Eim. „Kupříkladu s průměrnou výší hypotéky na bytové účely kolem 1,8 milionu Kč v loňském roce zaplatíte na úrocích zhruba 39 000 Kč, takže vám stát může letos vrátit na daních až 5 850 Kč,“ dodává David Eim.



Slovenská mutace Personalisty.com je přístupná na adrese personalista-sk.com





listvyhledávání

listreklama

Platové třídy a tabulky 2018: kompletní přehled.



listfacebook




listzajímavosti odjinud

Společnost JetBrains obhájila po druhé v řadě titul AON Best Employer

Pražská pobočka společnosti JetBrains se, stejně jako v loňském roce, může pyšnit oceněním Aon Best Employer 2018. Ocenění byla ro... více

Špičky udávající trendy v oblasti digitálních technologií přivítá pražská konference Digital Data Experience

Již v polovině března bude Praha hostit přední experty na digitální technologie. Společnost Accenture, jejíž součástí je i největš... více

Boj s chudobou v roce 2019: Pomůže zvýšení životního minima a změny sociálních dávek

Pod hranicí chudoby s měsíčním příjmem do 9 100 korun žije 15 až 19 procent všech obyvatel České republiky. Příjmová chudoba tak p... více

V kuchyni se čím dál více uplatňuje internet

Drtivá většina Čechů a Češek ráda vaří. Lákají je nové recepty, ty ale více než v papírových kuchařkách hledají na internetu. Zejm... více

Jaké jsou ceny pohonných hmot

Ceny pohonných hmot jsou na tříletých maximech. Relativně jsou však stále nízké. Ve srovnání s cenovými extrémy z roku 2012 je nap... více