logo-personalista.com
oblíbené přidat k oblíbeným
pracovní prostředí | byznys | peníze | CSR | získávání a výběr | trh práce | rozvoj pracovníků | lidé a podniky celoživotní učení | zprávy | rekvalifikace |
Personalista doporučuje: učímse.cz | facebook: personalista | twitter: personalista | Personalista vo slovenčině
Personalista > peníze > Nemovitosti a daně v roce 2018: Nezapomeňte na daňové přiznání ani na odečet úroků
Rekvalifikace pro Pracovníky v sociálních službách

Nemovitosti a daně v roce 2018: Nezapomeňte na daňové přiznání ani na odečet úroků

personalista.com - 09. 02. 2018
Pokud jste v loňském roce pořídili novou nemovitost nebo jste na stávajícím nemovitém majetku provedli úpravy, týká se vás povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna. U hypotéky si nezapomeňte odečíst z daní z příjmů zaplacené úroky. Banky a spořitelny již v těchto dnech rozesílají potřebná potvrzení.




Daň z nemovitých věcí musejí majitelé nemovitostí každoročně zaplatit do konce května. Daňové přiznání se obvykle nepodává. Povinnost podat daňové přiznání zpravidla vzniká, jestliže jste v předchozím roce nabyli nemovitost nebo na stávající nemovitosti provedli rozšíření či stavební úpravy. Rozhodující je tak stav k 1. lednu roku, na který je daň vyměřována. Pokud nastala změna, daňové přiznání je třeba podat do konce ledna.

„Jakákoliv změna, která nastala až po prvním lednu, je tak předmětem daně až v následujícím roce. Například u bytu pořízeného v průběhu ledna 2018 je nutné podat přiznání k dani z nemovitých věcí až do konce ledna 2019,“ upozorňuje David Eim, místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance.

Speciálním případem je však situace, kdy byl váš návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podán před koncem roku, ale do 31. prosince nebyl vyřízen. „U návrhů na vklad z předchozího roku, které byly vyřízeny až v roce následujícím, se daňové přiznání podává až do konce třetího měsíce následujícího po měsíci zápisu do katastru,“ podotýká David Eim.

Obdobný postup funguje u dědického řízení, které přesahuje do dalšího roku. V opačném případě, kdy jste se všech svých nemovitostí v jednom kraji zbavili, je nutné to písemně finančnímu úřadu v daném kraji oznámit. Pokud vám však část nemovitého majetku zbyla, podává se dílčí daňové přiznání.

Jestliže jste financovali svůj nový byt či dům hypotékou, na daních naopak ušetříte. Již nyní jste možná obdrželi od banky potvrzení o výši úroků zaplacených v loňském roce, jež banky začátkem roku svým klientům pro daňové účely rozesílají. Tuto částku si můžete odečíst od základu daně z příjmu a od státu tak získat nemálo tisícovek zpět.

„U hypotéky může výše zaplacených úroků za rok činit i mnoho desítek tisíc korun. Záleží samozřejmě na výši hypotéky a fázi splácení, protože zejména v prvních letech splácení se úroky na splátce podílejí významněji,“ uvádí David Eim. „Kupříkladu s průměrnou výší hypotéky na bytové účely kolem 1,8 milionu Kč v loňském roce zaplatíte na úrocích zhruba 39 000 Kč, takže vám stát může letos vrátit na daních až 5 850 Kč,“ dodává David Eim.



Slovenská mutace Personalisty.com je přístupná na adrese personalista-sk.com





listvyhledávání

listreklama

listfacebook




listzajímavosti odjinud

Již šestá Development Tour odstartovala v Berouně

Prestižní série golfových turnajů Development Tour odstartovala již svůj šestý ročník.V nádherném prostředí berounského klubu se s... více

Jak se slaví Velikonoce v anglicky mluvících zemích

Velikonoční zvyky v anglosaských zemích se výrazně liší od českých. Především děti v Británii či Spojených státech si během Veliko... více

Jak se v Česku žije řidičům elektromobilů? Šetří na povinném ručení i při údržbě vozu

Na českých silnicích aktuálně jezdí téměř 1 500 elektromobilů. Postupně se rozrůstá i počet míst, kde si řidiči mohou své vozidlo ... více

EU bude nadále podporovat palestinské uprchlíky, pomoc ale bude směřovat jen těm nejchudším a nejvíce ohroženým

Poslanci dnes odhlasovali rezoluci týkající se Úřadu OSN pro palestinské uprchlíky na Blízkém východě (UNRWA). ... více

Jaký druh vytápění zvolit v nízkoenergetických a pasivních domech

Vytápět starý nezateplený dům může být poměrně složité, a především také finančně náročné. Vytápění v takových případech většinou ... více